财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面中(zhōng)国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降(ji社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面àng)温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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