怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少)国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的(de)公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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