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连云港灌南邮编号是多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

连云港灌南邮编号是多少　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海连云港灌南邮编号是多少(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn连云港灌南邮编号是多少)，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

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